Описание
Предлагается к продаже просторная 2-х комнатная квартира (85,2 м²) в элитном доме с низкой плотностью заселения (всего 30 квартир) по адресу Горького 174. Закрытая территория. Квартира расположена на комфортном среднем этаже (6-й) и имеет юго-восточную ориентацию. Преимущества дома: Низкая плотность населения: всего 30 квартир, площадью от 85 до 200 м², некоторые объединены. Исключена суточная аренда и большая проходимость. Высокое качество строительства: стены из керамического кирпича толщиной ~1м обеспечивают комфортный микроклимат. Два балкона (1,5м шириной) в каждой квартире. Балконы остеклены. Тихое местоположение: дом расположен окнами во двор с елками (восточная и южная стороны), без шума и пыли. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детский сад, школа искусств, школа иностранных языков, 4-я поликлиника, супермаркеты. Высокий уровень безопасности: закрытый двор, видеонаблюдение, домофон, автоматические ворота, соседние здания под государственной охраной. Низкие коммунальные платежи: отсутствие ночной подсветки и один лифт приводят к снижению тарифов на содержание общего имущест<текст-удален>~8000 руб/мес). Преимущества квартиры: Отличное расположение: средний этаж (6-й), юго-восточная сторона, прекрасный вид на город без затенения. Большая площадь: 85,2 м² + 5,3 м² лоджий и балконов. Просторная кухня-гостиная (16,8 м²). Все комнаты изолированы. Удачная планировка: распашная планировка, комнаты правильной геометрии, высокие потолки (2,74 м) в прихожей и коридоре. Отличная звукоизоляция: несущие стены по всему периметру, включая входную дверь. Комфортный микроклимат: юго-восточная ориентация, широкие окна (2,2 м), обеспечивают достаточное естественное освещение в любое время года. Тепло зимой, комфортная температура летом без кондиционера. Юридическая чистота: договор долевого участия, один взрослый собственник, длительное владение, без обременений. Вся стоимость в договоре, возможна любая форма расчета. Приятный бонус: кладовка в подъезде. Экономный ремонт от застройщика: без скрытых дефектов. Ждем покупателя, понимающего и ценящего спокойствие, качество жизни и уют! Арт. 99237104
