Описание
Застройщик СК «Омнибус», лучший проект для Амурского климата, дом из качественного кирпича, стены шириной ~1м. В доме всего 30 квартир, площадью от 85 кв.м (пять квартир в доме) до 200 кв.м. Жилые помещения с третьего этажа и выше, верхние восьмой и десятый этажи - технические. Большой закрытый двор, домофон, ворота - пульт. Дом энергоэффективный, с максимальным индексом сохранения тепла. В каждой квартире по два холодных помещения (лоджия, балкон) шириной 1,5м с кирпичным фасадом и парапетом. Дом надёжный, безопасный и экологичный, доп. информация - отзывы о доме Горького 174 на <текст-удален>. Квартира 2х комнатная, по проекту застройщика кухня/гостиная 16,8м, все помещения изолированные, лоджия и балкон 5,3м, площадь квартиры 85,2м. Экологичный (выше 15м) средний этаж - вдали от парковки и шума улицы. С шестого этажа, лоджии и балкона хороший обзор двора и детской площадки, вид на город - без затенения от соседних зданий. В квартире удачная распашная планировка (не линейная), все комнаты правильной геометрии (не узкие). Юго/восточная сторона дома на шестом этаже соответствует нормам инсоляции жилых помещений и не нуждается в панорамных окнах. В квартире всегда равномерное и достаточное естественное освещение - широкие 2,2м окна, подоконники шириной 60 см от застройщика. Квартира выгодно расположена в центре дома и в центре отопительной системы дома, а по всему периметру, включая вход, несущие стены (план фото) - хорошая звукоизоляция. В квартире в любое время года благоприятный микроклимат - зимой тепло, летом комфортно без кондиционера, а в межсезонье юго/восточная сторона дома хорошо сохраняет тепло до начала отопительного сезона. Высокие (2,74м) и ровные потолки без несущих потолочных балок в прихожей и в коридоре. Эконом/ремонт от застройщика, квартира без скрытых под свежим ремонтом недостатков. Все стены, потолки, их углы и откосы окон - сухие и чистые. В квартире все стояки и радиаторы отопления, трубы водоснабжения, вентиляция (3 канала) от застройщика. Квартира без перепланировки: лоджия и балкон - холодные помещения, не увеличена площадь отопления, оконные проёмы, остекление и радиаторы отопления от застройщика. ЖКУ по счётчикам и кв. метрам ~ 8 тыс. в месяц <текст-удален>оверка ИПУ водоснабжения квартиры до 12.09.2029г. Приятный бонус - кладовка для велосипеда и коляски в подъезде. Юридически, абсолютно чистые документы: с ДДУ застройщика квартира без обременений, без долгов, один взрослый собственник - длительное владение, квартира продается без мебели, с бытовой техникой, цена 200 за кв. метр, возможен торг (на свежий ремонт) или обмен квартиры на авто. Преимущества квартиры в Доме: рядом -д/сад, муз/худ/ин. яз/школа, 4я поликлиника, супермаркеты; безопасность - видео, домофон, пульт/ворота, соседние здания с гос. охраной; дом без 1-комнатных квартир - без суточной аренды и посторонних во дворе; кирпичные стены дома ~1м, фасад дома без вредного пластика и мин. утеплителей; восточная и южная сторона дома во двор с ёлками -без шума и пыли; в доме один лифт -низкие тарифы СОИ -содержание общего имущества; Квартира - оптимальный вариант для улучшения жилищных условий, с минимальными расходами на ЖКУ.
