Продам офис 718.0 м² город Благовещенск улица Пролетарская 30

Пожаловаться Редактировать

Здание коммерческого назначения с собственным земельным участком в центральном районе города Благовещенск В продаже здание под готовый бизнес с арендаторами. Ежемесячная доходность 800 000₽-1,2 млн₽ , в среднем 12 млн ₽ в год. (5 арендаторов, возможна сдача одному арендатору всего здания целиком) 3 этажа , парковка + гараж с отдельным входом 1 этаж: 2 кабинета (32,1 м. кв+16,7 м. кв.), санузел, кухня, сауна с хаммамом + большой бассейн с мотором волны, гараж 154,4 м. кв. 2 этаж: 2 кабинета (18.3 м. кв.+14.4 м. кв.), большое стильное офисное Openspace помещение 154.4 м. кв с современным дизайнерским ремонтом и санузел , + 1 большой кабинет (29,9 м. кв.) с собственным санузлом и выходом на террасу 100 м. кв. 3 этаж: 4 кабинета, гардеробное помещение и санузел. В здании выполнена высококачественная отделка, внимание уделено каждой детали, установлена мебель и техника, дизайнерский ремонт. Всё в отличном состоянии! Здание имеет 3 отдельных входа, что позволяет вести несколько видов бизнеса одновременно. Инженерные коммуникации: Электричество макс. мощность 60 кВт Здание подключено к ЦЕНТРАЛЬНОЙ ТЕПЛОСЕТИ Точка подключения к теплу и водоснабжению для соседних застроек Септик 60 м3 Доходность здания при использовании под готовый бизнес 1)Вариант: Пассивный доход Готовый арендный бизнес: сдача в аренду здания целиком, годовая доходность 12 000 000 рублей, окупаемость 7 лет 2) Вариант: Использование под ведение бизнеса Разделение на несколько высоко-доходных бизнесов 1. Готовый бизнес в сфере услуг: Сауна с бассейном. Годовая доходность 2 400 000 рублей 2. Автосервис. Годовая доходность 2 200 000 рублей 3. Сдача в аренду офисных помещений 10 00 000 рублей Итого: 14 600 000 рублей в год, окупаемость 6 лет Объект в собственности более 5 лет. Один собственник. Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, в том числе помощь ипотечного брокера при необходимости оформления кредита для приобретения объекта. Звоните для уточнения деталей! . . . . купить помещение купить готовый бизнес готовый бизнес коммерческое помещение купить здание офисное здание купить бокс арендовать офис купить готовое здание купить гостиницу купить готовый бизнес арендный бизнес бизнес под ключ