Продам дом 244.0 м² на участке 22.0 сот этажей 2 город Благовещенск СНТ Гранит, городской округ Благовещенск

Пожаловаться

Продается по-настоящему хороший дом. Строили для себя. Первый этаж: Прихожая, тепловой узел, гардеробная, кухня-гостиная, кладовая, туалет. Второй этаж: ванная комната, две детские спальни, главная спальня, гардеробная. Стены несъёмная опалубка, перекрытия брус лиственница. Дом очень теплый. Отопление водяное (антифриз) на первом этаже теплый пол, на втором этаже батареи. Ремонт выполнен по дизайну. Проект в наличии с указанием материалов и внутренней инженерии (не нужно искать где спрятан провод) Внутренняя отделка стен выполнена из гипсокартон с дополнительной шумоизоляцией, на стенах первого этажа и лестничного марша обои под покраску (Derufa). Напольное покрытие первого этажа плитка ПВХ замковая, второй этаж плитка винил на клеевой основе. По всему периметру комнат положен плинтус деревянный ( Derufa). Натяжные потолки матовые во всех комнатах. Освещение - рейлинги. Над каждым окном выполнен дополнительный мягкий свет. Окна на всех этажах Rehau с дополнительной третьей камерой и усиленным механизмом замка (отлично зарекомендовали себя зимой). Подоконники первого этажа выполнены на заказ из дерева, второй этаж пластик Лестница изготовлена из натурального дерева. Вентиляция дома осуществляется через канальные вентиляторы, а приток создаёт мощная станция Xiaomi (выполнена в стильном дизайне) Скважина 10 метров, вода не содержит серьезных примесей (имеется заключение из гос. лаборатории). Фильтрация воды осуществляется через три степени очистки. Система фильтров подключена к септику и чистит себя автоматически ночью (остаётся следить только за уровнем соли в специальном баке). На участок увеличена мощность электричества с 15 до 40 кВт ( официально через АКС) Отдельная группа контроля напряжения и стойки автоматов для каждой комнаты и энергозатратных приборо<текст-удален>ление в двух вариантах (электро и твердотопливный котел) оба котла фирмы zota на 28 кВт каждый. Дом отапливался только электричеством, второй котел был проверен и стоит как запасной. Счета за электричество проходят официально через лицевой счёт ДЭК. Дополнительно на случай отключения электричества установлен бензиновый генератор на 12 кВт (запитаны на него чайник, микроволновая печь, центробежный насос, освещение в зале, электрический двигатель ворот во двор). Для подогрева воды имеются два титана по 100 литров каждый фирмы gorenie, один из титанов ещё ни разу не включался, на семью из трёх человек хватает 100 литров. Крыша выполнена из металла без утепления. Чердачное перекрытие утеплено 10 сантиметрами экструзии, четыре слоя минеральной <текст-удален>20 см) внахлест и укрытой влагозащитой по всему периметру. Имеется отдельный люк на чердак из гардеробной (утеплен так же экструзией в 10 см с обеих сторон) Две входные двери (с тамбуром) для частных домов с дополнительным утеплением. Во двор со стороны сопок выведено электричество, холодная и горячая вода для будущей веранды, а с западной стороны дома вода холодная для помывки машины и полива огорода. Для огорода была завезена плодородная земля, 10 оцинкованных грядок и теплица на брусьях (3*6) метров (внутри теплицы три грядки подняты примерно на 30-40 см для удобства сбора урожая). На северной стороне дома посажены вишня, яблоня, две березы Во дворе - собран сарайчик в белом стильном цвете, внутри него стеллажи для инструментов, - вольер для собак с двумя утепленными будками, - сварен детский уголок с качелей Качественный кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, холодильником, духовым шкафом, плитой. Уединенное расположение в тихом месте с прекрасным видом на сопки. Хорошая транспортная доступность (5-7 минут на машине до центра), отсутствие пробок на дорогах. Если вы мечтаете о прекрасном доме для счастливой семьи, пишите, договоримся о просмотре! Отвечу на любые вопросы. С уважением, Анна Плисс.