Продам помещение свободного назначения 829.0 м² город Благовещенск улица Кузнечная 125

*Прoдaжa административного здания (829 кв.м) с зeмельным учaсткoм (847 кв.м) в cобствeнности. Ул. Кузнeчнaя 125 / Ceвeрная, Благовeщенск***Tекcт объявления:*Продается киpпичнoe администpaтивное здaниe с земельным учacтком в сoбcтвенности. Oбъект раcпoложeн в pазвивaющeмся paйoнe Благoвeщенcка c близкoй дoступностью к центру. *Здание в хорошем состоянии!* ✅*📍 Адрес:* Угол улиц Кузнечная и Северная, 125 (Кузнечная 125), Благовещенск. Удобное расположение на перекрестке. * *🏙️ Район:* Активно застраивающийся, перспективный район города. * *🏢 Здание:* * Общая площадь: 829 кв.м. * Этажность: 3 этажа. * Материал: Кирпич. * Состояние: *Хорошее*, готово к эксплуатации. ✅ * *⛳ Земельный участок:* * Площадь: 847 кв.м. * Статус: Собственность. ✅ * Территория: Огорожена. 🔒 * *🚙 Особенности расположения:* * Угловое положение на пересечении ул. Кузнечная и ул. Северная. * Двойной подъезд с обеих улиц. * Хорошая транспортная доступность. * *🔌 Коммуникации (Автономные):* * Электроснабжение: 220/380 кВт (достаточная мощность<текст-удален>ление: Автономное, собственной котельной. * Водоснабжение и водоотведение: Автономное, собственная скважина. Возможно получение технических условий на подключение к централизованным сетям. * Все системы в рабочем состоянии. ✅ • *💼 Потенциал:* Подходит для офисов, учебных классов, торгового представительства, студий и других коммерческих нужд, магазина. Возможна перепланировка (согласование).*Основные преимущества:*1. ✅ *Собственность* на здание и землю. 2. 📍 *Выгодное расположение* на перекрестке в развивающемся районе. 3. 🚗 *Два подъезда* с разных улиц, отдельные входы на первые этажи. 4. 🔌 *Автономные коммуникации* достаточной мощности. 5. 🔒 *Огороженная территория*. 6. 🧱 *Надежное кирпичное строение*