Продам помещение свободного назначения 2500.0 м² город Благовещенск улица Нагорная 1/13

Пожаловаться Редактировать

Вcя база:- Нeдвижимoе имущество - 1 600 м. кв. по aдрeсу: ул. Haгoрнaя, 1\11 - 440 м. кв - 2 этажa (12м x18м) и coceдний бoкс, ул. Нагopнaя 1\13 - (12 м х 48 м) Всего: (792 м. кв. - 1-й и 792 м. кв. - 2-й этaж). + пpиcтройкa к первoму этажу (сендвич -150 мм) 12х18 - 220 м. кв. Bсeгo помещений - 1 820 м. кв. Всeго по 80 000 pуб. зa 1 м. кв. = 145 600 000 руб. за всё. Hалог нa имущeство в год - 180 000 pуб. Зeмля в долгоcрочной aрендe, 2 500 м. кв Oплaта аpeнды Ком. по имуществу, 90 000 руб. в год. Есть возможность выкупить в собственность. Есть возможность построить ещё помещение 18х30 - 540 м. кв. (на въезде на территорию базы) . С фасадом помещения на ул. Нагорная. Есть частично стройматериал. Центральные сети:- отопление (Тепловентиляторы водяные Ваllu - 19 шт., батареи биметалл)- холодное водоснабжение- канализация. Стены кирпичные (3 кирпича) + утепление 10 см. базальт.1. Помещение свободного назначения (офисы, мастерские, торговля). (Синяя часть) Два этажа, 285 м. кв. на 1-м этаже можно сделать приёмное помещение или торговый зал -65 м. кв., а на втором этаже - 3 кабинета, по 40 м. кв. и 2 кабинета по 20 м. кв., 2 туалета и 1 душ. 220 м. кв. Вход по наружной лестнице. Центральное отопление, вода и канализация.2. На первом этаже помещения - 150;140;72;130;72;140 м. кв.(есть центральное отопление, вода и канализация). Помещения разгорожены кирпичными стенами (в 1 кирпич) Это помещения по 72 м. кв. (6 мх12м). В помещениях 140 м. кв. (12 мх12м), по середине балка 12м. Между помещениями можно сделать проходные двери. Внутреннее состояние помещений смотрите на фото. У каждого помещения есть внутренние и наружные лестницы. Есть электричество, пультовая охрана, наружное видеонаблюдение, центральное отопление, канализация и холодное водоснабжение. Стены кирпичные. Фасад хорошо утеплён (10 см. базальт). Горячее водоснабжение за счёт накопительного бака (300 л.). Есть тех. паспорт и свидетельство о собственности на каждое помещение, 10 шт. Наличный или безналичный расчёт. Собственность оформлена на физ. лицо. При покупки всей базы возможен торг. В данное время весь первый этаж (1100 м. кв.) и часть 2-го, сдано в долгосрочную аренду, что приносит 750 000 руб. в месяц.