Продам двухкомнатную квартиру 90.5 м² этаж 6/10 город Благовещенск улица Горького 174 городской округ Благовещенск

Климат Благовещенска, район, качество строительства и планировка квартиры - важнейшие условия при выборе жилья! Горького 174 - качественный дом, всего 30 квартир, закрытый двор с ёлочками, видео-наблюдение, в шаговой доступности лучшая инфрастуктура города. Удачная распашная планировка восток/юг - в большой тихий двор с детской и спортивной площадкой, кухня/гостиная - на восток. Экологичный (выше 15 метров) средний этаж, приятный обзор из окон, без затенения от соседних зданий. Высокие 2,74 потолки, широкие 2,2м оконные проемы - всегда оптимальная и равномерная освещенность всех помещений квартиры, без дополнительного освещения. В доме кирпичные стены шириной 1 метр, плюс юго/восточная сторона - всегда комфортный микроклимат внутри квартиры, в любое время года без использования кондиционера. Все комнаты просторные, не узкие, правильной геометрической формы. Потолки во всех помещениях ровные, без нависающих балок в коридоре. Площадь квартиры 85,2м, плюс лоджия и балкон, две комнаты 21,5 и 23м, кухня/гостиная 16,8м. Квартира по всему периметру (план фото), включая вход в квартиру, имеет несущие стены - хорошая шумоизоляция. Квартира без перепланировки: размеры окон, высокие подоконные блоки, радиаторы центрального отопления, лоджия и балкон соответствуют тех. паспорту от застройщика. В квартире эконом/ремонт и бытовая техника, общие ЖКУ квартиры ~ 8 тыс. за месяц. Приятный бонус - кладовое помещение в подъезде и в подвале. Юридически чистые документы с ДДУ застройщика - квартира без обременений, один взрослый собственник - длительное владение, квартира освобождена и готова к сделке, прямая продажа от собственника, показ в любое время.