Описание
Квартира 2-комнатная БЕЗ перепланировки: - батареи, их местоположение и количество от застройщика; - площадь отопления НЕ увеличена на лоджию/балкон; - размеры окон, подоконные блоки без изменений; - кирпичные парапеты лоджии/балкона и остекление от застройщика. Удачное расположение квартиры по проекту - в центре Дома! Золотая середина МКД - центр всех инженерных коммуникаций, а значит хорошая вентиляция, отопление и напор воды, 2-комнатные это лучший стояк в МКД, таких всего пять квартир в доме! Квартира физически свободна и готова к сделке, любая форма оплаты, возможен ТОРГ, приятный бонус: кладовка в подъезде и в цоколе. Юридически чистая история квартиры: один взрослый собственник, основание ДКП - длительное владение, вся сумма в договоре. Юридически чистые документы: с ДДУ застройщика 2006 года квартира без приватизации, без судебных споров, запретов, обременений и без долгов. *** О КВАРТИРЕ *** Площадь квартиры без учёта холодных помещений 85.2 кв.м; Широкие лоджия и балкон - доп. площадь 5.3 кв.м; Просторная кухня/гостиная 16.8 кв.м; Распашная планировка (НЕ линейная) окна во двор, без шума и пыли; Все комнаты правильной геометрии (НЕ узкие) удобные для интерьера; В каждой комнате выход на лоджию/балкон; Квартира с хорошим естественным освещением - широкие 2м окна; Высокие 2.74м ровные потолки - без несущих балок в коридоре; Юго/восточная сторона дома - зимой тепло, летом не жарко; Экологичный средний этаж, с обзором всего двора и городских салютов на р. Амур, без затенения от соседних зданий; По периметру квартиры несущие стены, включая вход в квартиру - хорошая тепло/звукоизоляция. *** О ДОМЕ *** Застройщик Омнибус - качество, безопасность и комфорт! Дом 5-7-9 этажей, два подъезда, просторные входные группы; Квартиры расположены с 3-го этажа, 10-й этаж технический; Дом без малогабаритного жилья, без 1-ком. квартир, без посуточной аренды - важное преимущество в настоящее время! В доме всего 30 квартир улучшенной планировки до 150 кв.м; На поэтажных площадках по 3-4 квартиры; Кирпичные стены дома шириной ~1м, высокие потолки; В квартирах комфортный микроклимат в любое время года; Надёжный фасад дома из керамического кирпича; Управляющая компания ЖКХ Амурстрой - Всегда порядок в обслуживании дома и чистота во дворе; В доме один лифт - низкие расходы на СОИ и ЖКУ; Рядом с домом в пешей доступности лучшая инфраструктура города: гимназия, детский сад, школа искусств, поликлиника, торговые центры; Большой закрытый двор с парковкой, видео, ворота/пульт.
